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依托百年學府的厚重研發能力，聯合萬科、萬達、龍湖、碧桂園、華僑城等國內TOP20標桿房企高管組建而成，專注于房地產行業高端培訓、全產業鏈深度服務和金融投資。商學院總部位于北京，在河北、河南、山東等地設立區域公司，在全國核心城市開設了28家分院。 高景亞太在國內首開先河，打造了房地產總裁培訓行業第一品牌，累計服務地產企業5000余家，為 150000+地產人提供專業培訓服務。

 

布雷斯特商學院(Brest Business School,簡稱 BBS)，創辦于 1962 年。學校共開設3校區，分別位于 布雷斯特(Brest) x瓦納(Vannes) 和巴黎(Paris)o BBS在法國高等教育商學院排名35位，全球高校網 (4ICU)國家高校排名第193位， 中國教育部涉外信息監管網認可商學院，國際7大教學組織(國際商學院協會、歐洲國際教育協會、法國精英學校聯合會、法國國家企業管理教育基金會、歐洲管理發展基金會、國際大學創新聯盟、歐盟伊拉斯謨計劃)成員。

中國房地產業歷經了黃金時代、白銀時代和高呼了多年的市場拐點，現已進入了全面大洗牌的時代。市場馬太效應愈發明顯，房企面臨增長放緩、盈利能力下降、流動性降低和負債率走高等多重 壓力，疊加2020年突發疫情對經濟的 巨大沖擊，大型房企舉步維艱，中型房 企如履薄冰，小微房企則加速出清。在激烈的市場角逐中，人才是未來企業取得競爭優勢的核心資源，但房地產行業 作為中國經濟的重組成部分，國內高校卻鮮有房地產系統化專業人才培養。

 

為此，高景亞太房地產商學院聯合了法國 名校布雷斯特商學院推出了中國標桿房地產強軍計劃一法國布雷斯特碩士學位班，結合中西方教學特色，重點培養具備全局視野、金融思維、領導素養、專業過硬的房地產企業中高層管理人才， 為房地產企業健康、快速、永續發展筑牢根基。計劃招生80名在職碩士研究生，成績合格后獲得法國布雷斯特商學院頒發的碩士學位證書。

項目背景：

 

 

中國房地產業歷經了黃金時代、白銀時代和高呼了多年的市場拐點，現已進入了全面大洗牌的時代。市場馬太效應愈發明顯，房企面臨增長放緩、盈利能力下降、流動性降低和負債率走高等多重壓力，疊加2020年突發疫情對經濟的巨大沖擊，大型房企舉步維艱，中型房企如履薄冰，小微房企則加速出清。在激烈的市場角逐中，人才是未來企業取得競爭優勢的核心資源，但房地產行業作為中國經濟的重組成部分，國內高校卻鮮有房地產系統化專業人才培養。

 

為此，高景亞太房地產商學院聯合了法國名校布雷斯特商學院推出了中國標桿房地產強軍計劃—法國布雷斯特碩士學位班，結合中西方教學特色，重點培養具備全局視野、金融思維、領導素養、專業過硬的房地產企業中高層管理人才，為房地產企業健康、快速、永續發展筑牢根基。2020年秋季計劃招生80名在職碩士研究生，成績合格后獲得法國布雷斯特商學院頒發的碩士學位證書。

 

培養目標：

 

高景亞太與法國布雷斯特商學院利用雙方優質教學資源，強強聯手舉辦碩士學位班：

1、傾力培養具備房地產金融與資本運營思維，能夠準確把握房地產行業規律，同時具有戰略創新意識和行業發展視野的房地產企業高級管理人才；

2、加速培養圍繞經營指標，在投資拿地、產品決策、銷售回款、成本控制、工程品質、現金流安全等業務關鍵環節能夠快速整合資源、組織跨專業協同作戰的優秀房地產項目管理人才；

3、重點培養既能讀懂老板，堅定執行董事會的投資意圖，亦能以獨特的影響力和決斷力指揮團隊沖鋒陷陣、所向披靡的卓越房地產項目操盤手。

 

項目特色：

 

 

無需聯考：無需聯考、無需雅思，輕松入學，注重實踐教育，雙語授課，畢業獲得雙證：高景亞太房地產商學院結業證書和法國布雷斯特商學院碩士學位證書。

權威認證：中國教育部“教育涉外監管信息網”公布承認的法國大學，法國高等教育商學院排名第35位。

強強聯合：高景亞太聯合北京大學房地產研究課題組、法國布雷斯特商學院共同研發，融合中西、貫通古今，培養復合型人才。

高端圈層：全球校友資源，共享優質項目及行業高端同學人脈資源，構建中國頂級地產行業高端對話平臺。

教學模式：傳承北京大學和法國布雷斯特商學院先進的教育理念，線上與線下相結合的學習方式，“產-教-研-學”一體化培養新時期房地產精英骨干人才。

強大師資：基礎課部分由北京大學和法國布雷斯特商學院副教授以上級別親自授課，正本清源。專業課部分由行業專家和標桿房企高管授課，實操落地。

 

 

高景亞太與法國布雷斯特商學院利用雙方優質教學資源，強強聯手舉辦碩士學位班:

 

♦傾力培養具備房地產金融與資本運營思維，能夠準確把握房地產行業規律，同時具有戰略創新意識和行 業發展視野的房地產企業高級管理人才；

 

♦加速培養圍繞經營指標，在投資拿地、產品決策、銷售回款、成本控制、工程品質、現金流安全等業務 關鍵環節能夠快速整合資源、組織跨專業協同作戰的優秀房地產項目管理人才；

 

♦重點培養既能讀懂老板，堅定執行董事會的投資意圖，亦能以獨特的影響力和決斷力指揮團隊沖鋒陷陣。

所向披靡的卓越房地產項目操盤手。

無需聯考：無需聯考、無需雅思，輕松入學，注重實踐教育，雙語授課，畢業獲得雙證：高景亞太房地產商學院結業證書和法國布雷斯特商學院碩士學位證書。

 

權威認證：中國教育部“教育涉外監管信息網”公布承認的法國大學，法國高等教育商學院排名第35位。

 

強強聯合：高景亞太聯合北京大學房地產研究課題組、 法國布雷斯特商學院共同研發，融合中西、貫通古今， 培養復合型人才。

 

高端圈層：全球校友資源，共享優質項目及行業高端同學人脈資源，構建中國頂級地產行業高端對話平臺。

 

教學模式：傳承北京大學和法國布雷斯特商學院先進的教育理念，線上與線下相結合的學習方式，“產-教- 研-學”一體化培養新時期房地產精英骨干人才。

 

強大師資：基礎課部分由北京大學和法國布雷斯特商學院副教授以上級別親自授課，正本清源。專業課部分由行業專家和標桿房企高管授課，實操落地。

•圍繞新時期優秀房地產管理人才應具備的三大核心功底：資本運營能力、經營能力、項目管理能力進行課程設計

資本運營能力必修課程

經營能力必修課程

項目管理能力必修課程

五、 實踐活動(1次，10學分)

 

教學實踐活動結合學員企業項目，選擇與本專業學習有關的學員企業優秀項目進行參訪、考察與經驗交流等內容。

 

六、 畢業論文(30學分)

 

論文語言：中文，需翻譯成英文提交BBS審核存檔。

本專業課程學習分為必修課、基礎選修課、專業選修課與實踐活動四部分組成，完成學分后撰寫論文 通過后畢業。

 

實行學分制：其中必修課每門3學分，選修課每門2學分；實踐活動1次，10學分，畢業論文30學 分，修完80學分方可取得碩士學位。

 

在申請答辯之前須修滿所要求的學分。根據在職研究生的特點，結合培養目標和選題意向，學院有針 對性的開展多項社會實踐活動，如企業參訪，校際交流，社會公益活動，管理前沿講座等。

學制：非全日制學習一年，論文撰寫半年，每個月上一次課，一次課兩天。

 

證書頒發類別：高景亞太商學院結業證書和法國布雷斯特商學院碩士學位證書。

 

頒發條件：順利修完80學分，平均成績達60分以上，完成畢業論文，授予碩士學位。

 

招生方式：自主招生

1. 中華人民共和國公民。

 

2. 擁護中國共產黨的領導，品德良好，遵紀 守法。

 

3. 身體健康狀況符合國家《普通高等學校招 生體檢工作指導意見》和我校規定的體檢要 求。

 

4. 學生的學業水平必須符合下列條件之一：

 

(1) 具有國民教育序列大學本科或本科以上 學歷，畢業后有3年以上管理工作經歷；

 

(2) 具有國民教育序列大學專科或專科以上 學歷，畢業后有5年以上管理工作經歷；

 

5. 企業中高層管理人員需工作單位推薦信， 直屬領導簽字或加蓋單位公章；

 

6. 現役軍人報考，按軍隊相關規定辦理。本 科或相當于同等學歷，并具有兩年以上管理經驗。

♦申請表（中英文1份，中文填寫）一需要本 人手寫簽字

 

♦申請表里填寫的所有獲得證書都需提供中文復印件和英文復印件或翻譯件

 

♦個人履歷（中英文分2個文件）

 

♦動機信（中英文）

 

個人簡介——為什么報名BBS——學習本項目 的目的，各占三分之一，300字以上 最高學歷證書（學位證+畢業證）復印件或 學信網認證報告及英文翻譯件；國外學歷需 有留服認證

 

♦身份證原件、復印件及英文翻譯件

 

♦白底兩寸照片電子版，電子版照片DPI像素300以上

 

♦推薦信1封（中文即可）——需推薦人本人手寫簽名，要求推薦人是直系領導或導師

 

（備注：上述申請材料表格請聯系您的招生老師領取）

 

新時期優秀房地產項目管理人才素質模型

 

圍繞新時期優秀房地產項目管理人才應具備的三大核心功底：投融資能力、經營能力、項目管理能力進行課程設計。

 

一、投融資能力必修課程

 

編號 核心素質 課程主題 學分 核心內容

1 全局視野 宏觀經濟、行業政策與房企戰略突圍 3 1.世界經濟格局演變

2.中國經濟走勢研判

3.地產調控政策基調

4.行業發展機遇展望

5.房企戰略模式創新

2 戰略投資 基于房地產市場大數據的投資區域與投資策略 3 1.中國的城市群效應

2.中國區域版圖劃分

3.投資目標區域選擇

4.投資目標城市選擇

5.投資目標項目決策

3 金融思維 新時期房地產金融創新與資產經營 3 1.地產金融原理透視

2.地產金融監管機制

3.地產融資模式創新

4.股權投資與收并購

5.地產存量資產管理

二、經營能力必修課程

 

編號 核心素質 課程主題 學分 核心內容

1 經營思維 房地產大運營管理與行業標桿實踐 3 1.地產行業經營邏輯

2.大運營的管理本質

3.大運營的操盤實踐

4.大運營體系與支撐

5.行業標桿實踐解析

2 現金流安全 新形勢下房企如何通過高效資本運作與財務精細運營確保公司現金流安全可控 3 1.現金流分階段管控

2.資金計劃分期管理

3.資金管控模式解析

4.財務分析指導經營

5.資本運作模式解析

三、項目管理能力必修課程

 

編號 核心素質 課程主題 學分 核心內容

1 領導素養 房地產核心人才領導力提升訓練 3 1.目標設定與計劃執行

2.管理溝通與部門協同

3.感召力與影響力營造

4.戰略決策與團隊執行

5.團隊管理與員工激勵

2 角色認知 項目管理角色定位與核心能力提升 3 1.準確認知管理角色

2..項目管理誤區識別

3.操盤關鍵業務抓手

4.項目關鍵決策要點

5.核心能力提升路徑

3 精投拓 新時期土地獲取模式與快速精準拿地實戰案例解析 3 1.土地獲取模式解析

2.現場勘察操作指引

3.精準策劃審慎研判

4.投資規劃方案測算

5.拿地階段稅務籌劃

4 重產品 基于經營與客戶視角的住宅產品力提升解決方案 3 1.經營視角的產品創新

2.客戶視角的產品策略

3.住宅產品力管控要點

4.成本與品質平衡之道

5.高周轉下產品力提升

5 快去化 房地產全程營銷決策邏輯關鍵點解析 3 1.項目定位決策邏輯

2.產品設計決策要點

3.營銷策略決策依據

4.開盤方案決策效率

5.項目營銷運營邏輯

6 高品質 精品工程最佳實踐——房地產工程質量管理及疑難雜癥解析 3 1.工程質量問題剖析

2.工程質量控制舉措

3.工程質量通病防治

4.景觀工程核心要點

5.工程品質提升抓手

7 低成本 房地產開發全流程成本管控統籌策略 3 1.成本管控問題解析

2.成本控制風險識別

3.無效成本管控策略

4.成本管控跨界協同

5.成本管控統籌策略

四、選修課（8選2）

 

編號 類別 課程主題 學分 核心內容

1 基礎選修 史學 2 以史為鑒，可知興替

2 基礎選修 哲學 2 用哲學的思維體驗人生真諦

3 基礎選修 文學 2 以德潤身，修齊治平

4 基礎選修 經濟學 2 掌握經濟運行規律，制定企業正確策略

5 專業選修 房地產非財務人員的財務管理 2 1.快速讀懂財務報表

2.準確捕捉經營信息

3.保障經營現金安全

4.合理規避稅務風險

6 專業選修 房地產開發全流程稅務籌劃、風險防范與管控策略 2 1.土地增值稅處理

2.企業所得稅處理

3.全流程稅務籌劃

4.收并購稅務籌劃

7 專業選修 標桿房企地庫設計無效成本控制與優化要點案例解析 2 1.地庫無效成本剖析

2.強制指標控制技術

3.車位設計優化要點

4.地庫結構設計優化

8 專業選修 成長型房企百億突破與實現路徑 2 1.地產行業機遇挑戰

2.戰略差異主線思維

3.百億突破五大支撐

4.百億突破五大手段

五、實踐活動（1次，10學分）

 

教學實踐活動結合學員企業項目，選擇與本專業學習有關的學員企業優秀項目進行參訪、考察與經驗交流等內容。

 

六、畢業論文（30學分）

 

論文語言：中文，需翻譯成英文提交BBS審核存檔。

 

學分要求：

 

本專業課程學習分為必修課、基礎選修課、專業選修課與實踐活動四部分組成，完成學分后撰寫論文通過后畢業。

 

實行學分制。其中必修課每門3學分，選修課每門2學分；實踐活動1次，10學分，畢業論文30學分，修完80學分方可取得碩士學位。

 

在申請答辯之前須修滿所要求的學分。根據在職研究生的特點，結合培養目標和選題意向，學院有針對性的開展多項社會實踐活動，如企業參訪，校際交流，社會公益活動，管理前沿講座等。

 

師資隊伍：

 

分類 講師 資歷介紹

學術課部分講師 Luc PONTET 布雷斯特商學院（Brest Business School）校長

Jean MOUSSAVOU 布雷斯特商學院（Brest Business School）教授

Abdelkader SBIHI 布雷斯特商學院（Brest Business School）教授

董志勇 北京大學經濟學院院長

馮   科 北京大學經濟研究所所長

張   輝 北京大學經濟學院副院長

林   堅 北京大學城市與環境學院教授

張   延 北京大學經濟學院教授

程郁綴 北京大學中文系教授

楊   虎 北京大學繼續教育學院院長

賀衛方 北京大學法學系教授

專業課部分講師 仇保興 國務院參事、原住建部副部長

秦   虹 住建部政策研究中心研究員

喬潤令 國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任

陳   淮 建設部政策研究中心主任

陳   平 萬達集團副總裁，萬達商學院院長

李耀漢 萬達集團原副總裁

張昌祥 原萬達集團區域總經理，律騰集團董事長

張凱勝 原龍湖集團商業副總經理

張   斌 華為大學項目管理教授

孟曉蘇 中房集團理事長

劉玲琳 原華僑城集團高管

David陳 越秀地產董事

謝老師    房地產戰略與組織變革專家，知名咨詢機構董事長

程老師    萬達學院教學副總、鴻坤地產學院院長

劉老師 原龍湖地產工程總，現任某百強房企集團副總經理

凌老師 原碧桂園區域投拓總，現任TOP30房企投拓負責人

郭老師 中國城市綜合開發及房地產開發運營專家

孫老師 原碧桂園、榮盛投資拓展總

劉老師 資深房地產設計顧問、專家

余老師 現任職TOP20房企大區營銷總經理

曾老師 原萬科集團營銷高管

李老師 原中海、萬科、建業三大標桿房企工程總、項目總

劉老師 原綠城集團工程總，常務副總（工程、設計、成本）

李老師 中國頂級結構設計優化專家

王老師 萬科集團總建筑師，地庫設計優化第一人

趙老師 原萬達、寶龍及上實成本中心總經理

曾老師 標桿地產首席財稅專家，保利、碧桂園財稅顧問

以上師資均為部分擬請，具體會根據老師時間有所相應調整，以實際上課通知為準。

 

學制和證書：

 

學制：非全日制學習一年，論文撰寫半年，每個月上一次課，一次課兩天。

 

證書頒發類別：高景亞太商學院結業證書和法國布雷斯特商學院碩士學位證書

 

頒發條件：順利修完90學分，平均成績達60分以上，完成畢業論文，授予碩士學位。