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學(xué)習(xí)費(fèi)用：50000/人
學(xué)習(xí)地點(diǎn)：北 京
開課時間：2025-07-24
學(xué)習(xí)方式：2天/月
【課程背景】 伴隨著史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控，行業(yè)高利潤的繁榮過后，房地產(chǎn)企業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場”、從分散到集中、從粗放經(jīng)營到精細(xì)化經(jīng)營、從“商品時代”到“產(chǎn)品時代”、從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級的關(guān)口，全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級的歷史大機(jī)遇。 ※房地產(chǎn)行業(yè)單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資 ※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾。 ※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化。 ※從房地產(chǎn)金融控股到房地產(chǎn)上市融資。 ※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購合作。 ※從國內(nèi)融資到國外融資。 金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢! 【平臺介紹】 平臺+智庫+資本+置業(yè)，由北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組專家進(jìn)行學(xué)術(shù)支持，依托百年學(xué)府的厚重研發(fā)能力，聯(lián)合萬科、萬達(dá)、龍湖、碧桂園、華僑城等國內(nèi)TOP20標(biāo)桿房企高管組建而成，專注于房地產(chǎn)行業(yè)高端培訓(xùn)、金融投資和置業(yè)發(fā)展。集團(tuán)提出了整合資源、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)、社群運(yùn)營、精準(zhǔn)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、資產(chǎn)管理等房地產(chǎn)新思維，形成了以“平臺+智庫+資本+置業(yè)”推動創(chuàng)新的俱樂部模式，推動房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的融合，推動房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的創(chuàng)新升級。 【課程目的】 收獲=金融原理+操作流程+實(shí)戰(zhàn)技巧+發(fā)展態(tài)勢 “好風(fēng)憑借力，揚(yáng)帆正當(dāng)時。”高景亞太商學(xué)院聯(lián)合北京大學(xué)相關(guān)專家，通過對國內(nèi)外 地產(chǎn)金融的研究，重磅推出《標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班》 ，不僅將最前沿的地產(chǎn)金融的原理、操作流程與實(shí)戰(zhàn)技巧有機(jī)結(jié)合，還將全面地勾畫新時代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡(luò)框架，幫助學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，走上可持續(xù)發(fā)展之路。 幫助學(xué)員洞悉地產(chǎn)國際金融市場風(fēng)云，透視世界資本深層潛流，掌控房地產(chǎn)金融操作規(guī)則，了解房地產(chǎn)金融風(fēng)險防范真諦，速讀環(huán)球金融前沿理念，學(xué)習(xí)國際權(quán)威研究報告，把握房地產(chǎn)海內(nèi)外投融資通道。 聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，既有頂級專家的指導(dǎo)，又有企業(yè)界實(shí)戰(zhàn)型人才參與，學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程。 通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)、投融資運(yùn)作理念、流程、方法及經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)，打造既懂地產(chǎn)開發(fā)又懂資本運(yùn)作、投融資管理的復(fù)合型人才。 【課程特色】 專業(yè)課·名家指路 聚焦房地產(chǎn)業(yè)投融資熱點(diǎn)話題，洞悉融資真諦，把握投資商機(jī)。系統(tǒng)的資本經(jīng)營理論課程，針對不同金融領(lǐng)域配合大量最新實(shí)際案例，為企業(yè)投融資決策提供借鑒；促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻，為資本洞開財(cái)富大門，為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀；極具實(shí)務(wù)的第二課堂：學(xué)員親身參與房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)踐案例教學(xué)模式，整合國內(nèi)外資源，使學(xué)員掌握國際地產(chǎn)投融資新趨勢，研析地產(chǎn)市場新環(huán)境，拓展地產(chǎn)投資新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的資本經(jīng)營機(jī)制。 基礎(chǔ)課·大師明道 國學(xué)經(jīng)典、詩詞歌賦、政治法律、博弈論 ●匯聚國內(nèi)學(xué)術(shù)大師，分享專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)術(shù) 夯實(shí)地產(chǎn)金融領(lǐng)域精英個人修養(yǎng)，全方位提升個人內(nèi)蘊(yùn)，銳意創(chuàng)新決策者新境界。 ●經(jīng)史文博，化成天下 借先輩列賢智慧之光，點(diǎn)今日管理者迷津。博古通今，以史為鑒。 ●時事政法，洞悉未來 國家法律政策的變化，實(shí)時政策的分享，學(xué)術(shù)前沿的解析預(yù)測。居廟堂，知江湖風(fēng)云變幻；處江湖，解廟堂細(xì)雨微波。 【課程亮點(diǎn)】 課程中注重理論與實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合。課堂內(nèi)運(yùn)用大量的案例進(jìn)行教學(xué)；課堂外安排國內(nèi)外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目考察，以及香港、美國地產(chǎn)金融考察，幫助學(xué)員拓寬視野，親身體驗(yàn)地產(chǎn)與金融的無限風(fēng)光。 平臺成立亞太基金，整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企進(jìn)行資源對接。 銀行：國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行…… 信托：中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長城、信保基金、小牛基金、盛世神州…… 地產(chǎn)機(jī)構(gòu)：萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創(chuàng)地產(chǎn)……
專業(yè)課·資本致勝篇
房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作
金融行業(yè)政策解析與趨勢分析：
金融宏觀政策展望與趨勢研究
房地產(chǎn)企業(yè)資金特點(diǎn)分析
房地產(chǎn)銀行融資途徑與方式
房地產(chǎn)信貸融資案例分析
房地產(chǎn)金融創(chuàng)新：
房地產(chǎn)金融概念和分類
國內(nèi)外房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢
房地產(chǎn)擔(dān)保融資、融資租賃與并購合作
房地產(chǎn)海外融資趨勢與模式
房地產(chǎn)企業(yè)投資決策：
城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析
房地產(chǎn)一級市場投資分析與策略
房地產(chǎn)二級市場投資分析與策略
商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對策
房企PreIP0的投資策略
房企上市后的投資策略
房地產(chǎn)企業(yè)融資對策：
房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢房企信托融資分析與實(shí)操
房企銀行貸款的實(shí)操技巧
房企MB0融資現(xiàn)狀及對策
房企基金融資策略
房企民間資本與國際非商業(yè)性融資
民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資：
資金互助與民間融資
私募基金與夾層融資
國際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資：
國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
國際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施
房地產(chǎn)企業(yè)上市：
企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析
企業(yè)上市前的改制與重組及融資
房企境內(nèi)上市
房企境外上市
房企上市案例解析
房地產(chǎn)股票分析（萬科、招商、金地、富力）
房地產(chǎn)并購與資產(chǎn)整合：
國內(nèi)并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析
并購流程和方法及合同起草談判
管理層收購(MB0)與員工持股計(jì)劃(ES0P)杠桿收購（LB0）的方式與策略
并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、風(fēng)險控制及法務(wù)
房地產(chǎn)PE（私募股權(quán)）基金與VC（風(fēng)險投資）：
PE基金的設(shè)立、募集及營運(yùn)
PE基金的風(fēng)險內(nèi)控
國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作
房地產(chǎn)PE操作實(shí)務(wù)及風(fēng)險投資案例分析
房地產(chǎn)投資信托基金REITS：
地產(chǎn)投資項(xiàng)目的選擇標(biāo)準(zhǔn)
信托計(jì)劃的運(yùn)用與管理
信托計(jì)劃的退出
信托利益的計(jì)算和分配
房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理：
房地產(chǎn)企業(yè)金融風(fēng)險規(guī)避
房地產(chǎn)開發(fā)市場風(fēng)險識別與防范
跨區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理風(fēng)險識別及規(guī)避
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營及風(fēng)險管理
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險控制
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理：
財(cái)務(wù)戰(zhàn)略和價值創(chuàng)造
項(xiàng)目預(yù)決算與業(yè)績評估
財(cái)務(wù)報表分析、全面預(yù)算與成本控制
利潤分析與現(xiàn)金流控制
稅收籌劃與合理避稅
基礎(chǔ)課·素養(yǎng)提升篇
管理者個人素養(yǎng)夯實(shí)與提升
國學(xué)經(jīng)典與人文素養(yǎng)提升：
中國傳統(tǒng)文化及其當(dāng)代價值
國學(xué)經(jīng)典簡析
中國百家智慧與現(xiàn)代管理
企業(yè)戰(zhàn)略決策與管理中的博弈:
現(xiàn)代博弈論經(jīng)典案例中的管理智慧
企業(yè)同行博弈策略
上下級之間、大小企業(yè)之間的博弈和品牌策略
企業(yè)戰(zhàn)略決策上博弈論的應(yīng)用
中國改革與中國法治態(tài)勢:
中國近代法律的變遷
中國改革政策對企業(yè)發(fā)展的影響
法制前沿最近政策
透析政策的變化，謀篇企業(yè)發(fā)展布局
中美貿(mào)易戰(zhàn)對中國及世界經(jīng)濟(jì)的影響
古詩詞賞析與人文精神:
古典詩詞鑒賞—詩經(jīng)中的奇妙人生
大唐盛象：唐詩的繁華與唐朝社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)
時代的映射—文人錚錚鐵骨
中國傳統(tǒng)文學(xué)精華
企業(yè)的人文精神構(gòu)造
【師資力量（部分）】
◆ 專業(yè)名家 董志勇：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記、院長 何曉峰：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授 王躍生：北京大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)研究所所長 歐陽良宜：北京大學(xué)匯豐商學(xué)院金融學(xué)副教授 馮科：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授 房西苑：北京大學(xué)教授、北京大學(xué)國情研究中心研究員 仇保興：國務(wù)院參事、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長 陳平：萬達(dá)集團(tuán)副總裁、原萬達(dá)學(xué)院院長 孟曉蘇：中房集團(tuán)理事長、幸福人壽監(jiān)事長、匯力基金董事長 林維：中國社科院大學(xué)副校長、原最高人民法院民事廳副廳長 宋杰：國家開發(fā)銀行總專家、PPP項(xiàng)目投融資專家 張健：盛世神州基金合伙人、瑞軾投資總裁 吳坤嶺：天祿基金總裁、原國美地產(chǎn)總經(jīng)理 慈鋒：中糧信托有限責(zé)任公司產(chǎn)業(yè)資本部總經(jīng)理 李杰：浙江金匯信托股份有限公司常務(wù)副總裁 ◆ 學(xué)術(shù)大師 張延：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授 楊虎：北京大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院副院長、副書記 程郁綴：北京大學(xué)中文系教授、博士生導(dǎo)師 賀衛(wèi)方：北京大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師 【招生對象】 a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁，董事、戰(zhàn)略決策者 b.金融機(jī)構(gòu)決策者 c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁 【教學(xué)管理】 學(xué) 制：學(xué)制1年，每兩個月集中一個周末到北京大學(xué)學(xué)習(xí)2-4天； 學(xué) 費(fèi)：人民幣5萬元/人（包括：報名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi)）學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國內(nèi)外考察費(fèi)自理。 教學(xué)模式：課程分享+案例分析+落地策略和疑難溝通+考察參觀 【報名流程】 提交報名表——獲得入學(xué)通知書——繳納學(xué)費(fèi)——報到入學(xué)
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