項目背景
《國家新型城鎮化規劃（2014－2020年）》在“重點發展小城鎮”一節中提出要通過規劃引導、市場運作，將具有特色資源、區位優勢的小城鎮，培育成為文化旅游、商貿物流、資源加工、交通樞紐等專業特色鎮。《國務院關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》第十三條“加快特色城鎮發展”一節中又一次提出。
學習對象
相關行業：文旅行業、民宿酒店行業、規劃設計行業、醫療養老行業、親子活動教育行業、互聯網行業、智慧城市、房地產、科技、衛生、文化、休閑農業、體育、片區開發和其它等
專業服務機構：規劃設計院、產業運營公司、財務顧問、咨詢公司等
其他投資機構：保險公司、基金管理公司，商業銀行等。
課程特色
最權威的專家
部委領導及知名小鎮與田園綜合體操盤手授課，掌握最新政策動向，學習最實戰操作經驗，理論與實踐相結合，共同把脈特色小鎮與田園綜合體建設、運營和發展。
最全面的課題
從特色小鎮與田園綜合體的申報、政策解讀、規劃定位、融資實務、商業模式、建設運營、產業定位等方面深度講解（田園綜合體、文化遺產的創新利用、文旅地產開發、休閑農業、民宿等多方面案例解讀）
最有價值的游學
標桿項目深度考察，運營團隊帶領實地考察、解析其獨到之處+項目操盤者課堂分享、交流，如：田園東方、烏鎮雅園、古北水鎮、拈花灣靈山小鎮、青瓷小鎮、夢想小鎮、良渚文化村、桃李春風等。
最高端的資源
加入北大PPP聯盟，通過論壇、沙龍、私董會、項目推薦會、項目論證會等對接高端資源。
課程設置
模塊 | 主要內容 |
模塊一： 特色小鎮、田園綜合體理論解析及政策梳理解讀 | 特色小鎮、田園綜合體政策解讀 園區開發政策解讀 特色小鎮、田園綜合體理論解析 特色小鎮、田園綜合體發展趨勢 鄉村振興解讀 |
模塊二： 特色小鎮定位與統籌規劃 | 統籌規劃之道 總則：五唯五化 總體方略：五引五轉 總體定位：五特五定 空間結構、技術路徑（文化裝配式建筑） 旅游休閑系統規劃設計 |
模塊三： 田園綜合體 | 田園綜合體政策機遇和趨勢展望 田園綜合體規劃設計之道 田園綜合體融資創新模式 田園綜合體運營模式創新及實踐 田園綜合體項目IP培育 |
模塊四： 特色小鎮與田園綜合體商業模式 | 特色小鎮與田園綜合體類型梳理及規劃解讀 產業政策、產業趨勢及申報審批 特色小鎮與田園綜合體的IP導入 產業+小鎮；文旅+小鎮； 產業選擇、規劃、培育 產業集群 |
模塊五： 特色小鎮與田園綜合體融資 | 傳統模式下的融資建設方式 土地開發中的PPP模式與政府購買模式 PPP的法律體系 PPP項目的土地保障 特色小鎮與田園綜合體項目融資---基金的介入 |
模塊 | 主要內容 |
模塊六： 鄉村振興 | 鄉村振興政策支持 鄉村振興戰略實踐 鄉村振興新動能 |
模塊七： PPP投融資策略 | PPP項目操作流程 PPP項目實施方案編制要點 PPP項目合同核心條款設計 項目動態股權結構設計與調整 PPP項目的融資交易結構 PPP項目投融資分析 PPP項目采購方式 PPP項目的退出節點的原則以及優化 |
模塊八： 建設運營 | 選址六要素 建設五必須 一體化運營思路 投資運營管理模式 打造要點，挖掘特色（如何“特”） 品牌設計和產業培育 如何利用文化遺產建設特色小鎮 |
模塊九： 文旅小鎮 | 旅游目的地開發格局及趨勢研判 特色小鎮文化消費與文化旅游產業鏈構建 文旅特色小鎮的操作要點（8個6） 四大要素重構特色產業集群 |
模塊十： 標桿項目考察 | 國內外特色小鎮、田園綜合體標桿項目深度考察 與考察項目團隊座談，交流 （建設背景、發展歷程、規劃、融資、建設、運營經驗等） |
模塊十一： 案例分析 | 典型特色小鎮、田園綜合體案例分享，深入理解規劃設計，運營、融資等操作實務 |
課程說明
項目 | 北京大學特色小鎮與田園綜合體研修班 | 其他特色小鎮班或田園綜合體班 |
課程證書 | 結業后頒發北京大學帶鋼印結業證書 | 非大學頒發的機構印發證書 |
課程師資 | 國家部委領導、相關政策制定者及知名小鎮操盤手，突出實戰 | 地方政府，地方專家 |
課程時長 | 9天 更深入、系統、全面。 | 2-3天 |
上課地點 | 北京大學政府管理學院 | 各地區酒店或俱樂部 |
課程內容 | 特色小鎮與田園綜合體政策解讀、 規劃定位、鄉村振興、融資實務、 建設運營、特色小鎮PPP、 文化遺產融入、產業經營 田園綜合體、 文旅小鎮， 相關知名小鎮案例剖析， 小鎮游學考察等。 | 政策解讀、宏觀經濟、 旅游發展、小鎮規劃定位等 |
學員層次 | 知名小鎮與田園綜合體建設企業、房地產建筑、規劃設計、工程建設、能源環保、文化創意、金融服務、旅游酒店、IT通信、娛樂傳媒等行業企業 各個企業的高層管理人員及企業負責人 | 國各當地建設特色小鎮或田園綜合體的 優秀企業中高層管理領導 |
學習模式 | 互動式交流學習、現場互動問答、組織研討會議、交流會、班會等。 | 老師分享的形式 |
班級活動 | 小鎮與田園綜合體班班會、學員講壇、研討沙龍、私董會、課題研討會等。 | 聯誼活動 |
持續服務 | 優先加入《北京大學PPP聯盟》。提供項目建設全流程咨詢服務，對接高端資源，項目論證會，項目評審會等協助小鎮項目申請、規劃定位、投融資、運營落地。 | 后期項目咨詢、對接服務 |
010-86202756
13301325569
